Stilvolle Villa nahe Wien: Ihr neues Traumhaus wartet!

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in dieser **stilvollen, möblierten Villa**, die 2021 erbaut wurde und sich in Gänserndorf Süd, Niederösterreich, befindet. Auf ca. **200 m² Wohnfläche** und einem liebevoll gestalteten Garten mit **beheiztem Pool** bietet dieses Einfamilienhaus ein Wohnerlebnis der Extraklasse nahe Wien.

Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche inklusive Kochinsel ist lichtdurchflutet und schafft ein einladendes Ambiente. Ein separater Gästebereich mit eigenem Bad im Erdgeschoss eignet sich ideal als Homeoffice oder für Besucher. Ein Hauswirtschaftsraum und eine Garderobe ergänzen das Raumangebot.

**Hochwertige Ausstattung und Komfort:** * **5 Zimmer** (5+kk) auf zwei Etagen * Klimaanlage in fünf Räumen * Fußbodenheizung und effiziente Luftwärmepumpe * Eichenparkettböden und Design-Fliesen * Beheizter Pool (8x4 m) und großzügige Terrasse * Hochwertige Markenprodukte (Siemens, Villeroy & Boch, Hansgrohe)

**Lage und Infrastruktur:** Die Villa liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend von Gänserndorf Süd. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine hervorragende Infrastruktur garantiert. Genießen Sie die Nähe zu Wien und die Vorzüge des ländlichen Lebens.