Wien, Republik Österreich
Besichtigung
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Überblick
Besichtigung Mittwoch, 8.7.2026 zwischen 17.30 und 18.30 Uhr. Bitte um Anmeldung mittels Anfrage, wir melden uns und vereinbaren dann Einzeltermine. Voll möblierte Wohnung in Top-Lage im 9. Bezirk Diese charmante 37 m² Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage nahe Franz-Josefs-Bahnhof - umgeben von den verschiedenen Instituten und Einrichtungen der MedUni Wien. Perfekt für Studierende oder Berufstätige, die kurze Wege schätzen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und punktet mit optimaler Anbindung: Die U6 ist nur wenige Gehminuten entfernt und der D-Wagen direkt vor dem Haus. Komplett eingerichtet - einfach einziehen und wohlfühlen. Das Bad ist sehr klein. Eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sind im Keller. Das großzügige Wohn-/Schlafzimmer ist aktuell mit Bett, Sofa und Tisch ausgestattet - einziehen nur mit dem Koffer ohne Aufwand. Der Preis ist für diese Lage besonders fair, was diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit macht. KONDITIONEN: Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und USt. EUR 850,70 (Miete EUR 522,21 + Möbelmiete EUR 160,91 + BK EUR 75,62 + MWSt.) Kaution: EUR 3.000,--; Mietvertragskosten EUR 250,-- Für die Anmietung ist ein aktueller Einkommensnachweis (letzte 3 Lohnzettel, Arbeitsvertrag oä) oder ein Bürge erforderlich.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 9. Juli 2026
Markt
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Voll möblierte Wohnung in Top-Lage im 9. Bezirk
Diese charmante 37 m² Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage nahe Franz-Josefs-Bahnhof - umgeben von den verschiedenen Instituten und Einrichtungen der MedUni Wien. Perfekt für Studierende oder Berufstätige, die kurze Wege schätzen.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und punktet mit optimaler Anbindung: Die U6 ist nur wenige Gehminuten entfernt und der D-Wagen direkt vor dem Haus.
Komplett eingerichtet - einfach einziehen und wohlfühlen.
Das Bad ist sehr klein. Eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sind im Keller.
Das großzügige Wohn-/Schlafzimmer ist aktuell mit Bett, Sofa und Tisch ausgestattet - einziehen nur mit dem Koffer ohne Aufwand.
Der Preis ist für diese Lage besonders fair, was diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit macht.
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Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und USt. EUR 850,70
(Miete EUR 522,21 + Möbelmiete EUR 160,91 + BK EUR 75,62 + MWSt.)
Kaution: EUR 3.000,--; Mietvertragskosten EUR 250,--
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