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Gartenwohnung mit Seezugang am Mattsee – Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 7

Gartenwohnung mit Seezugang am Mattsee – Ihr Traumhaus wartet!

Mattsee, Republik Österreich

683.000 €
8.204 €/m²
3
Zimmer
83.25
0
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **hochwertigen Gartenwohnung** am malerischen Mattsee. Auf ca. **84 m² Wohnfläche** erwarten Sie drei helle Zimmer, die sich ideal für Paare, Familien oder als großzügiger Rückzugsort eignen.

**Überblick** Diese stilvolle Erdgeschosswohnung im Projekt "Diabelli - Wohnen am Mattsee" bietet modernes Design und naturnahes Leben. Genießen Sie den direkten Zugang zu Ihrem privaten Garten und eine einladende Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine elegante Ausstattung mit Parkettböden und Fliesen. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Mit zwei modernen Bädern (eines mit Badewanne, eines mit Dusche), einem zusätzlichen Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum ist für höchsten Komfort gesorgt.

**Ausstattung** * Eigener Garten und Terrasse * Parkett und Fliesen * Fußbodenheizung * Zwei Bäder, Gäste-WC, Abstellraum * Personenaufzug * Tiefgaragenplatz * **Kostenlose Tischlerküche im Wert von EUR 25.000,-** bei Kauf bis 31. August 2026

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Mattsee, Salzburg, und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgung, Schulen und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Eine gute Busanbindung erleichtert die Mobilität. Genießen Sie die Vorzüge des Salzburger Seenlands mit direktem Seezugang.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse
Garten(42 m²)
Keller(6.68 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

45
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

56
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

81
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

70
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 1. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.769 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

683.000 €· 8.204 €/m²1. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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