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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Wagna mit Balkon und Carport - Immobilienansicht 1 von 8

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Wagna mit Balkon und Carport

Kirchengasse 32, Wagna, Republik Österreich

775 €
14 €/m²
2
Zimmer
54
Sehr gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 10 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **Mietwohnung in Wagna** bietet auf **54 m² Wohnfläche** und einer ruhigen Lage den perfekten Rückzugsort für 1-2 Personen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung verfügt über einen einladenden Wohn-, Ess- und Kochbereich, der nahtlos ineinander übergeht und direkten Zugang zum Balkon bietet. Ein separates Zimmer sorgt für Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und ein separates WC erhöht den Komfort. **Carport und Kellerabteil** sind bereits im Mietpreis enthalten und bieten zusätzlichen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug.

* **Wohnfläche**: 54 m² * **Zimmer**: 2+kk * **Balkon**: Vorhanden * **Heizung**: Nicht spezifiziert * **Verfügbar**: Sofort * **Haustiere**: Nicht spezifiziert * **Energieausweis**: Nicht spezifiziert

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage in Wagna, Steiermark. Die Nähe zu Leibnitz garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Lage.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(10 m²)
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:776 €
Kaution:2.330 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

63
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

56
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

50
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

62
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

41
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 9. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

775 €· 14 €/m²9. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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