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Erstbezug-Traumwohnung mit Garten & Terrasse in Melk! - Immobilienansicht 1 von 2
Zu vermietenWohnung

Erstbezug-Traumwohnung mit Garten & Terrasse in Melk!

J.M.Rottmayr-Straße 44/5, Melk, Republik Österreich

872 €
12 €/m²
3
Zimmer
73.7
m²
0
Etage
WET/ SERVICE/ GNB/ AUSTRIA
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Erdgeschoss, die mit einem **privaten Eigengarten** und einer **sonnigen Terrasse** begeistert. Die Wohnung befindet sich in Melk, Niederösterreich, und bietet auf ca. **73,7 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen Erstbezug-Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Helle Räume und eine hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis.

* **Neubau** (Erstbezug) * **Eigengarten** und Terrasse * Ca. **73,7 m² Wohnfläche** * **Monatliche Kosten inkl. BK und Stellplätze** * **NÖ Wohnzuschuss möglich**

Die Lage in Melk, Niederösterreich, bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Grünen mit gleichzeitig guter Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse
Garten(70.02 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

27
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

18
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 17. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

872 €· 12 €/m²17. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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WET/ SERVICE/ GNB/ AUSTRIA

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