Moderne Doppelhaushälfte mit Kaufoption nahe Tulln

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Absdorf, Niederösterreich! Diese **modernen Doppelhaushälften** bieten auf ca. **105 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen höchsten Wohnkomfort.

**Übersicht:** Die Häuser bestechen durch ihre helle und lichtdurchflutete Architektur. Sie verfügen über eine eigene PV-Anlage und eine kontrollierte Wohnraumlüftung, was für eine hohe Energieeffizienz sorgt. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe.

**Innenbereich:** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, heller Wohn- und Kochbereich, ideal für gesellige Stunden. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Der Flurbereich im Obergeschoss wird durch ein Dachfenster mit Tageslicht versorgt.

**Ausstattung:** * Ca. 105 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (4+kk Disposition) * Eigene PV-Anlage * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Luftwärmepumpe als Heizsystem * Überdachter und nicht überdachter KFZ-Stellplatz * Moderne Bauweise

**Lage:** Die Doppelhaushälften befinden sich in Absdorf, nur ca. 18 Fahrminuten von Tulln entfernt. Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in nur ca. 7 Fahrminuten, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet. Genießen Sie die Ruhe des ländlichen Raums mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.