Moderne Doppelhaushälfte mit Kaufoption nahe Tulln

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Absdorf, Niederösterreich! Diese **modernen Doppelhaushälften** bieten eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und energieeffizienter Technologie.

**Übersicht:** Diese attraktiven Doppelhaushälften verfügen über ca. **105 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Ebenen, und zeichnen sich durch eine helle und lichtdurchflutete Architektur aus. Jede Hälfte bietet zudem einen überdachten und einen nicht überdachten KFZ-Stellplatz.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen und hellen Wohn- und Kochbereich sowie ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie **drei Schlafzimmer**, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Der Flurbereich wird durch ein Dachfenster zusätzlich mit Tageslicht versorgt.

**Ausstattung:** - **PV-Anlage** für energieeffizientes Wohnen - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Heizung mittels effizienter **Luftwärmepumpe** - Überdachter und unüberdachter KFZ-Stellplatz - Kaufoption vorhanden

**Lage:** Die Doppelhaushälften befinden sich in Absdorf, nur ca. **18 Fahrminuten von Tulln** entfernt. Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in nur ca. 7 Fahrminuten, was eine hervorragende Anbindung ermöglicht. Genießen Sie die Ruhe des ländlichen Raums mit städtischer Nähe.