Moderne Doppelhaushälfte mit Kaufoption nahe Tulln

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modernen Doppelhaushälften in Absdorf, Niederösterreich, bieten eine **Wohnfläche von ca. 105 m²** auf zwei Ebenen und bestechen durch ihre lichtdurchflutete Architektur.

**Überblick: ** Die Doppelhaushälften sind Teil eines Neubauprojekts und zeichnen sich durch eine hohe Energieeffizienz aus. Sie verfügen über eine PV-Anlage und eine kontrollierte Wohnraumlüftung, was für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt. Jede Einheit bietet zudem einen überdachten und einen nicht überdachten KFZ-Stellplatz.

**Interieur:** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, heller Wohn- und Kochbereich, ideal für gesellige Stunden. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Der Flurbereich im Obergeschoss wird durch ein Dachfenster mit Tageslicht erhellt.

**Ausstattung:** * Moderne Bauweise * PV-Anlage * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Luftwärmepumpe als Heizsystem * Überdachter und nicht überdachter KFZ-Stellplatz pro Einheit * Kaufoption verfügbar

**Lage:** Die Doppelhaushälften befinden sich in Absdorf, nur ca. 18 Fahrminuten von Tulln entfernt. Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in nur ca. 7 Fahrminuten, was eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleistet. Genießen Sie die Ruhe des ländlichen Raums mit guter Infrastruktur und Erreichbarkeit.