Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
ul. Pomorska, Wrocław, Rzeczpospolita Polska
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Überblick
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Fläche von 60,84 m² in der Pomorska-Straße in Breslau, in einer sehr guten Lage nahe dem Stadtzentrum. Die Immobilie befindet sich im 5. Stock (ohne Aufzug). Die Wohnung verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung muss renoviert werden, sodass der neue Eigentümer sie nach seinen eigenen Wünschen einrichten kann. Das Grundriss und die Fläche bieten großes Potenzial sowohl für eine komfortable Wohnung für sich als auch für eine Mietinvestition – z. B. für Studierende oder Zimmer. Die Lage ist einer der größten Vorteile der Immobilienbranche. Ul. Pomorska bietet einen sehr schnellen Zugang zum Stadtzentrum und eine ausgezeichnete Verbindung zu anderen Teilen von Breslau. In der Nähe gibt es zahlreiche Geschäfte, Servicepunkte, öffentliche Verkehrsstationen sowie Wandergebiete an der Oder. Es ist ein Ort, der besonders für Menschen attraktiv ist, die den urbanen Lebensstil schätzen, sowie für Investoren, die Immobilien an einem Ort mit hoher Mietnachfrage suchen. Höhepunkte:
- Fläche: 60,84 m - 5. Etage - Keller - Miete ca. 500 PLN - Wohnung zu renovieren - großartige Lage in der Nähe des Zentrums
Ideal für eine Investition oder für Ihre eigene Vereinbarung. HINWEIS: FOTOS SIND EINE VISUALISIERUNG Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren Kacper Szczepanik Um die Sicherheit der Transaktionen zu gewährleisten, verfügen wir über eine eigene Rechtsabteilung innerhalb der Immobilienagentur, durch die Sie die Möglichkeit haben, rechtliche Unterstützung und Beratung bei Transaktionen im Zusammenhang mit Immobilienhandel anzubieten. Wir arbeiten auch mit führenden Banken zusammen, wodurch wir Ihnen helfen, einen günstigen und optimalen Kredit für den Kauf der ausgewählten Immobilie zu erhalten. Kreditberater berechnen Ihre Kreditwürdigkeit kostenlos und stellen Ihnen die optimalen Finanzierungsoptionen vor. Wir bemühen uns stets, dass die Informationen zu den angebotenen Angeboten so genau und aktuell wie möglich sind. Die Beschreibung des Angebots basiert auf einer Sichtinspektion der Immobilie und Informationen vom Eigentümer und kann aktualisiert werden. Diese Bekanntmachung stellt kein Angebot im Sinne von Artikel 66 ff. des Zivilgesetzbuchs dar. Beruflicher Vermittler, verantwortlich für die Erfüllung des Maklervertrags: Katarzyna Augustyniak (Lizenznummer 15147). Angebot gesendet von ASARI CRM ()
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
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Markt
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Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Fläche von 60,84 m² in der Pomorska-Straße in Breslau, in einer sehr guten Lage nahe dem Stadtzentrum.
Die Immobilie befindet sich im 5. Stock (ohne Aufzug). Die Wohnung verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung muss renoviert werden, sodass der neue Eigentümer sie nach seinen eigenen Wünschen einrichten kann. Das Grundriss und die Fläche bieten großes Potenzial sowohl für eine komfortable Wohnung für sich als auch für eine Mietinvestition – z. B. für Studierende oder Zimmer.
Die Lage ist einer der größten Vorteile der Immobilienbranche.
Ul. Pomorska bietet einen sehr schnellen Zugang zum Stadtzentrum und eine ausgezeichnete Verbindung zu anderen Teilen von Breslau. In der Nähe gibt es zahlreiche Geschäfte, Servicepunkte, öffentliche Verkehrsstationen sowie Wandergebiete an der Oder.
Es ist ein Ort, der besonders für Menschen attraktiv ist, die den urbanen Lebensstil schätzen, sowie für Investoren, die Immobilien an einem Ort mit hoher Mietnachfrage suchen.
Höhepunkte:
Ideal für eine Investition oder für Ihre eigene Vereinbarung.
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Um die Sicherheit der Transaktionen zu gewährleisten, verfügen wir über eine eigene Rechtsabteilung innerhalb der Immobilienagentur, durch die Sie die Möglichkeit haben, rechtliche Unterstützung und Beratung bei Transaktionen im Zusammenhang mit Immobilienhandel anzubieten.
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Wir bemühen uns stets, dass die Informationen zu den angebotenen Angeboten so genau und aktuell wie möglich sind. Die Beschreibung des Angebots basiert auf einer Sichtinspektion der Immobilie und Informationen vom Eigentümer und kann aktualisiert werden. Diese Bekanntmachung stellt kein Angebot im Sinne von Artikel 66 ff. des Zivilgesetzbuchs dar.
Beruflicher Vermittler, verantwortlich für die Erfüllung des Maklervertrags: Katarzyna Augustyniak (Lizenznummer 15147).
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