Erding, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus aus dem **Baujahr 2015** in Erding-Klettham bietet Familien ein außergewöhnlich großzügiges, modernes Zuhause in ruhiger Lage. Aufgeteilt auf drei Etagen plus Untergeschoss, überzeugt das Haus mit durchdachter Raumaufteilung, viel Tageslicht und zahlreichen Rückzugsbereichen.
Im Inneren erwartet Sie ein offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich von über **50 m²**. Die hochwertige, offene Küche mit Granitarbeitsplatte ist optisch integriert, während der Hauswirtschafts- und Speisekammerbereich geschickt verborgen ist. Eine bodentiefe Hebe-Schiebetür führt auf die ca. **30 m² große, sonnige Südterrasse**, ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC mit Dusche. Die zweite Etage bietet drei helle Zimmer, ein Ankleidezimmer und ein modernes Familienbad. Ein besonderes Highlight ist die dritte Etage mit einem weiteren Zimmer, einem ca. **34 m² großen Studio**, einem Bad mit Dusche und einer Sauna mit Glasfront. Zwei Balkone im Dachgeschoss bieten einen schönen Rundumblick.
**Ausstattung und Merkmale:**
* Hochwertige Echtholz-Eiche-Landhausdielen * Moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Elektrische Rollläden * Vier Carportstellplätze * Einliegerwohnung (vermietet)
Die Lage in Erding bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer schnellen Anbindung an München und den Flughafen. Die ruhige Umgebung mit viel Grün bietet ein ideales Umfeld für Familien. Die Nähe zu Freizeitangeboten und die gute Work-Life-Balance machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für anspruchsvolle Familien.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 7 Monaten
Aktualisiert 5. April 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDieses hochwertige Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2015 in Erding-Klettham bietet Familien ein außergewöhnlich großzügiges, modernes Zuhause in ruhiger Lage. Aufgeteilt auf drei Etagen plus Untergeschoss, überzeugt das Haus mit durchdachter Raumaufteilung, viel Tageslicht und zahlreichen Rückzugsbereichen.
Im Inneren erwartet Sie ein offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich von über 50 m². Die hochwertige, offene Küche mit Granitarbeitsplatte ist optisch integriert, während der Hauswirtschafts- und Speisekammerbereich geschickt verborgen ist. Eine bodentiefe Hebe-Schiebetür führt auf die ca. 30 m² große, sonnige Südterrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC mit Dusche. Die zweite Etage bietet drei helle Zimmer, ein Ankleidezimmer und ein modernes Familienbad. Ein besonderes Highlight ist die dritte Etage mit einem weiteren Zimmer, einem ca. 34 m² großen Studio, einem Bad mit Dusche und einer Sauna mit Glasfront. Zwei Balkone im Dachgeschoss bieten einen schönen Rundumblick.
Ausstattung und Merkmale:
Die Lage in Erding bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer schnellen Anbindung an München und den Flughafen. Die ruhige Umgebung mit viel Grün bietet ein ideales Umfeld für Familien. Die Nähe zu Freizeitangeboten und die gute Work-Life-Balance machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für anspruchsvolle Familien.
