Bad Kohlgrub, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses **neu sanierte Mehrfamilienhaus** in Bad Kohlgrub, erbaut 1932 und umfassend im Jahr 2025 renoviert, stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Es bietet **vier separate Wohneinheiten** mit jeweils eigenem Eingang, Balkon und Gartenanteil. Drei der Wohnungen sind zudem mit neuen Einbauküchen ausgestattet. Die Immobilie kombiniert eine **naturnahe Lage** mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und verspricht sowohl hohe Lebensqualität als auch Wertstabilität.
Die Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse und Tageslichtbäder. Die zentrale Öl-Heizung, deren Brenner 2024 erneuert wurde, sorgt für wohlige Wärme. Das Haus wurde in **solider Massivbauweise** errichtet und bietet somit eine robuste Basis für zukünftige Wertsteigerungen.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Vier separate Wohneinheiten * Balkone und Gartenanteil für jede Wohnung * Neue Einbauküchen in drei Einheiten * Zentrale Öl-Heizung (Brenner 2024 erneuert) * Umfangreiche Sanierung im Jahr 2025 * Massive Bauweise aus dem Jahr 1932
Die Lage in Bad Kohlgrub, dem höchstgelegenen Moorheilbad Deutschlands, bietet eine einzigartige Kombination aus subalpinem Reizklima, Heilkraft und malerischer oberbayerischer Landschaft. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Geschäfte, Schulen und Apotheken sind vorhanden. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen und Skifahren in der umliegenden Voralpenlandschaft machen den Ort besonders attraktiv. München ist nur eine Autostunde entfernt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten
Aktualisiert 7. Mai 2026
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Die Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse und Tageslichtbäder. Die zentrale Öl-Heizung, deren Brenner 2024 erneuert wurde, sorgt für wohlige Wärme. Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet somit eine robuste Basis für zukünftige Wertsteigerungen.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Bad Kohlgrub, dem höchstgelegenen Moorheilbad Deutschlands, bietet eine einzigartige Kombination aus subalpinem Reizklima, Heilkraft und malerischer oberbayerischer Landschaft. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Geschäfte, Schulen und Apotheken sind vorhanden. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen und Skifahren in der umliegenden Voralpenlandschaft machen den Ort besonders attraktiv. München ist nur eine Autostunde entfernt.
