Wiesbaden, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante Dreifamilienhaus aus dem Jahr **1930** befindet sich in solider Massivbauweise auf einem ca. **378 m²** großen Grundstück in Wiesbaden.
**Überblick** Das Haus bietet auf ca. **190 m² Wohnfläche** und verteilt sich auf drei Etagen. Es ist vollständig unterkellert und verfügt über insgesamt 9 Zimmer sowie ein vielseitig nutzbares Nebengebäude, das sich ideal als Gästehaus oder eigenständiges Apartment eignet. Die Wohnungen sind klassisch aufgeteilt: Das Erdgeschoss umfasst ca. 64 m², während das 1. und 2. Obergeschoss jeweils ca. 63 m² bieten.
**Innenbereich** Jede der drei Wohneinheiten ist mit 3 Zimmern, Küche, Bad sowie einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Die flexible Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte, sei es für Mehrgenerationenwohnen, zur Eigennutzung mit Vermietung oder als reine Kapitalanlage.
**Ausstattung** - Ca. 190 m² Wohnfläche - 9 Zimmer gesamt - 3 Wohneinheiten (je ca. 63-64 m²) - Vollständig unterkellert - Nebengebäude mit Potenzial - Balkon und/oder Terrasse vorhanden
**Lage** Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Wiesbaden-Bierstadt. Dieser Ortsteil zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Gebiete ermöglicht. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 26. August 2026
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Überblick Das Haus bietet auf ca. 190 m² Wohnfläche und verteilt sich auf drei Etagen. Es ist vollständig unterkellert und verfügt über insgesamt 9 Zimmer sowie ein vielseitig nutzbares Nebengebäude, das sich ideal als Gästehaus oder eigenständiges Apartment eignet. Die Wohnungen sind klassisch aufgeteilt: Das Erdgeschoss umfasst ca. 64 m², während das 1. und 2. Obergeschoss jeweils ca. 63 m² bieten.
Innenbereich Jede der drei Wohneinheiten ist mit 3 Zimmern, Küche, Bad sowie einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Die flexible Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte, sei es für Mehrgenerationenwohnen, zur Eigennutzung mit Vermietung oder als reine Kapitalanlage.
Ausstattung
Lage Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Wiesbaden-Bierstadt. Dieser Ortsteil zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Gebiete ermöglicht. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort.
