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Mehrfamilienhaus in Bamberg: Potenzialreich mit Baurecht im Hof - Immobilienansicht 1 von 8

Mehrfamilienhaus in Bamberg: Potenzialreich mit Baurecht im Hof

Bamberg, Bundesrepublik Deutschland

950.000 €
2.525 €/m²
376.2
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Baujahr:1905

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in Bamberg bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit insgesamt vier Wohnungen im Hauptgebäude.

Das Hauptgebäude, erbaut im Jahr **1905**, ist voll unterkellert und verfügt über eine Gebäudenutzfläche von **376,16 m²**. Der Spitzboden bietet zusätzliches Potenzial zur Ausbau.

Besonders hervorzuheben ist das **Baurecht im Hinterhof**, das weitere Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Derzeit befindet sich der Energieausweis in Bearbeitung und wird Ihnen gerne bei einer Besichtigung vorgelegt.

Die Immobilie befindet sich in Bamberg, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung und Erreichbarkeit.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

43
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

3.851 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

950.000 €· 2.525 €/m²19. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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