Oststraße 15, Herford, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Herford bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, nachhaltiger Energietechnik und attraktiven Mieteinnahmen. Das Haus wurde **1928 erbaut und 2011 erweitert**, umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem **sehr guten Zustand**. Mit einer Wohnfläche von ca. **170 m²** und einem **807 m² großen Grundstück** bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder als Kapitalanlage.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, inklusive einer vermieteten Einliegerwohnung. Ein **neues Badezimmer (2025)** und eine moderne **Gas-Brennwertheizung (2023)** sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnfläche von ca. 170 m² verteilt sich auf die beiden Einheiten, wobei 54 m² der vermieteten Einliegerwohnung entsprechen.
**Ausstattung und Technik** Ein besonderes Highlight ist die **neu installierte Photovoltaikanlage mit 16,2 kWp Leistung** und einem leistungsstarken **Fox ESS Batteriespeicher (ca. 15 kWh nutzbar)**, der für niedrige Energiekosten und hohe Energieunabhängigkeit sorgt. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine hochwertige Terrassenüberdachung. Zusätzlichen Komfort bieten **zwei Garagen** und ein **großzügiger Doppelcarport**, der auch für Wohnmobile geeignet ist, sowie mehrere Stellplätze.
**Lage** Die Immobilie befindet sich in der beliebten Wohnlage Herford-Herringhausen mit **hervorragender Infrastruktur**. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und gute Busanbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Lage kombiniert mit kurzen Wegen macht diesen Standort besonders attraktiv.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 31. August 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDieses gepflegte Zweifamilienhaus in Herford bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, nachhaltiger Energietechnik und attraktiven Mieteinnahmen. Das Haus wurde 1928 erbaut und 2011 erweitert, umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und einem 807 m² großen Grundstück bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder als Kapitalanlage.
Innenbereich Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, inklusive einer vermieteten Einliegerwohnung. Ein neues Badezimmer (2025) und eine moderne Gas-Brennwertheizung (2023) sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnfläche von ca. 170 m² verteilt sich auf die beiden Einheiten, wobei 54 m² der vermieteten Einliegerwohnung entsprechen.
Ausstattung und Technik Ein besonderes Highlight ist die neu installierte Photovoltaikanlage mit 16,2 kWp Leistung und einem leistungsstarken Fox ESS Batteriespeicher (ca. 15 kWh nutzbar), der für niedrige Energiekosten und hohe Energieunabhängigkeit sorgt. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine hochwertige Terrassenüberdachung. Zusätzlichen Komfort bieten zwei Garagen und ein großzügiger Doppelcarport, der auch für Wohnmobile geeignet ist, sowie mehrere Stellplätze.
Lage Die Immobilie befindet sich in der beliebten Wohnlage Herford-Herringhausen mit hervorragender Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und gute Busanbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Lage kombiniert mit kurzen Wegen macht diesen Standort besonders attraktiv.
