Mainz, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1928, erweitert in den 1960er und 1970er Jahren, bietet mit ca. 194 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück eine seltene Gelegenheit in Mainz.
Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand und ihre Vielseitigkeit. Sie eignet sich ideal für **Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung**.
Im Hochparterre befindet sich eine **renovierte 3-Zimmer-Wohnung** (ca. 68 m²) mit Terrasse und Garten Zugang, die derzeit vermietet ist und eine Kaltmiete von 598 € erzielt. Die großzügige Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss (ca. 120 m²) bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
**Besondere Highlights:** * Wunderschöner, ruhiger und uneinsehbarer **Sonnengarten** * Vollständig unterkellert mit Hobbyraum * Große **Garage** und zusätzlicher Stellplatz * Attraktives Investment mit Potenzial
Die Lage in Mainz-Marienborn, einem idyllischen Stadtteil mit dörflichem Charme und hoher Lebensqualität, ist besonders reizvoll. Umgeben von Feldern und Wiesen bietet die Gegend zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die Stadt und wichtige Arbeitgeber.
Nutzen Sie die Chance auf ein einzigartiges Immobilienangebot mit einem **Traumgrundstück** in einer begehrten Lage.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
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Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand und ihre Vielseitigkeit. Sie eignet sich ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Im Hochparterre befindet sich eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 68 m²) mit Terrasse und Garten Zugang, die derzeit vermietet ist und eine Kaltmiete von 598 € erzielt. Die großzügige Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss (ca. 120 m²) bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Besondere Highlights:
Die Lage in Mainz-Marienborn, einem idyllischen Stadtteil mit dörflichem Charme und hoher Lebensqualität, ist besonders reizvoll. Umgeben von Feldern und Wiesen bietet die Gegend zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die Stadt und wichtige Arbeitgeber.
Nutzen Sie die Chance auf ein einzigartiges Immobilienangebot mit einem Traumgrundstück in einer begehrten Lage.
