Lichtenwald, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem **Baujahr 1971** befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage von Baltmannsweiler. Mit einer Wohnfläche von **252 m²** und einer Grundstücksfläche von 252 m² bietet es viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage sowie zwei Außenstellplätze. Es eignet sich hervorragend für Eigennutzer, Familien, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenkonzepte.
Im Inneren besticht das Haus durch helle und großzügige Wohnungen. Die größeren Wohnungen (ca. 81 m²) verfügen über 3,5 Zimmer mit offenen Wohn- und Essbereichen, separaten Küchen mit Speisekammer und Zugang zu einem Südbalkon, der sich über Wohnbereich und Schlafzimmer erstreckt. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC erhöhen den Komfort. Die kleineren Wohnungen (ca. 38 m²) bieten einen Wohn-Essbereich mit Südbalkon, eine separate Küche mit Ostbalkon und ein Tageslichtbad.
**Besondere Merkmale** * Flexible Grundrisse: Wohnungen können zu größeren Einheiten zusammengelegt werden. * Zusätzliches Potenzial durch Ausbau des Dachgeschosses. * **8 Balkone** insgesamt. * **6 Schlafzimmer** und **4 Badezimmer**. * **Voll unterkellert** mit Abstell- und Nutzräumen. * Garage und **2 Stellplätze** vorhanden.
**Lage** Das Haus liegt in Baltmannsweiler, eingebettet in die naturnahe Landschaft des Schurwaldes. Die ruhige, grüne Umgebung bietet hohe Erholungswerte mit Wäldern und Feldern. Die Infrastruktur ist solide mit Kindergärten, einer Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. Die Anbindung an Esslingen, Plochingen und Stuttgart ist gut, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus-Haltestelle in **0,10 km** Entfernung) unterstreicht die gute Erreichbarkeit.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 6. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage von Baltmannsweiler. Mit einer Wohnfläche von 252 m² und einer Grundstücksfläche von 252 m² bietet es viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage sowie zwei Außenstellplätze. Es eignet sich hervorragend für Eigennutzer, Familien, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenkonzepte.
Im Inneren besticht das Haus durch helle und großzügige Wohnungen. Die größeren Wohnungen (ca. 81 m²) verfügen über 3,5 Zimmer mit offenen Wohn- und Essbereichen, separaten Küchen mit Speisekammer und Zugang zu einem Südbalkon, der sich über Wohnbereich und Schlafzimmer erstreckt. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC erhöhen den Komfort. Die kleineren Wohnungen (ca. 38 m²) bieten einen Wohn-Essbereich mit Südbalkon, eine separate Küche mit Ostbalkon und ein Tageslichtbad.
Besondere Merkmale
Lage Das Haus liegt in Baltmannsweiler, eingebettet in die naturnahe Landschaft des Schurwaldes. Die ruhige, grüne Umgebung bietet hohe Erholungswerte mit Wäldern und Feldern. Die Infrastruktur ist solide mit Kindergärten, einer Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. Die Anbindung an Esslingen, Plochingen und Stuttgart ist gut, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus-Haltestelle in 0,10 km Entfernung) unterstreicht die gute Erreichbarkeit.
