Seiffen/Erzgebirge, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Seiffen, erbaut 1928 und ab 1995 umfassend modernisiert, bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
**Übersicht** Das Objekt besticht durch seine solide Massivbauweise und eine Gesamtwohnfläche von ca. **312 m²**, verteilt auf drei Etagen. Mit insgesamt sechs Wohneinheiten, darunter mehrere 2-Zimmer-Wohnungen und eine 3-Zimmer-Wohnung, sowie einer Ferienwohnung, bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell sind zwei Einheiten leerstehend, was Potenzial für Eigennutzung oder Neuvermietung schafft.
**Interieur** Im Erdgeschoss befinden sich zwei ca. 58 m² große 2-Zimmer-Wohnungen. Das Obergeschoss beherbergt eine Ferienwohnung und zwei weitere 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 58 m²). Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss misst ca. 82 m². Alle Wohneinheiten sind in einem gepflegten Zustand.
**Ausstattung** * Isolierverglasige Kunststofffenster (1995) * Ölheizung (Kessel erneuert 2016) * Glasfaseranschluss vorhanden * Vollständig unterkellert mit separaten Abteilen * Ca. 770 m² Grundstück mit gepflegten Grünflächen * **Fünf Außenstellplätze** * Nutzfläche von ca. **116 m²**
**Lage** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage des Kurortes Seiffen, bekannt für seine Holzkunst und das Spielzeugmuseum. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an den Ortskern mit allen wichtigen Versorgungseinrichtungen sowie an umliegende Städte über die B171. Das familienfreundliche Umfeld zeichnet sich durch wenig Durchgangsverkehr aus.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 5. Mai 2026
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Peter MarciDieses charmante Mehrfamilienhaus in Seiffen, erbaut 1928 und ab 1995 umfassend modernisiert, bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Übersicht Das Objekt besticht durch seine solide Massivbauweise und eine Gesamtwohnfläche von ca. 312 m², verteilt auf drei Etagen. Mit insgesamt sechs Wohneinheiten, darunter mehrere 2-Zimmer-Wohnungen und eine 3-Zimmer-Wohnung, sowie einer Ferienwohnung, bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell sind zwei Einheiten leerstehend, was Potenzial für Eigennutzung oder Neuvermietung schafft.
Interieur Im Erdgeschoss befinden sich zwei ca. 58 m² große 2-Zimmer-Wohnungen. Das Obergeschoss beherbergt eine Ferienwohnung und zwei weitere 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 58 m²). Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss misst ca. 82 m². Alle Wohneinheiten sind in einem gepflegten Zustand.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage des Kurortes Seiffen, bekannt für seine Holzkunst und das Spielzeugmuseum. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an den Ortskern mit allen wichtigen Versorgungseinrichtungen sowie an umliegende Städte über die B171. Das familienfreundliche Umfeld zeichnet sich durch wenig Durchgangsverkehr aus.
