Koglbuchstraße, Eichkögl, Republik Österreich
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Überblick
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem exklusiven Projekt in Koglbuch, Steiermark. Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause **ganz nach Ihren individuellen Wünschen** zu gestalten. Das Projekt setzt auf eine **hochwertige, ziegelmassiv Bauweise** und eine moderne Pultdacharchitektur, um Ihnen ein langlebiges und stilvolles Zuhause zu bieten. Die angebotene Beispielplanung sieht ca. **108,35 m² Wohnfläche** vor, doch die Größe, Raumaufteilung und Materialauswahl können **flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst** werden. So entsteht ein Unikat, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
**Im Innenbereich** erwartet Sie die Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu planen. Von der Aufteilung bis zur Wahl der Oberflächen – Ihre persönlichen Präferenzen stehen im Mittelpunkt. Das Haus wird in **schlüsselfertiger Ausführung** übergeben, sodass Sie nach Fertigstellung direkt einziehen können. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, was zu niedrigen Energiekosten beiträgt.
**Besondere Merkmale** umfassen die gesamte Einreichplanung inklusive Energieausweis, den Grundstückskaufpreis mit allen Nebenkosten sowie eine **Fixpreisgarantie bis zur Fertigstellung des Rohbaus**. Die Heizwärme wird mit einem Bedarf von nur **38,0 kWh/(m²a)** angegeben, was der **Energieeffizienzklasse A** entspricht.
**Die Lage** in Koglbuch besticht durch eine **sonnige Aussichtslage** und eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Zufahrt ist geregelt und erfolgt über Eigentum, was für eine hohe Lebensqualität sorgt. Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt zu Ihrem Traumhaus machen!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 3. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Im Innenbereich erwartet Sie die Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu planen. Von der Aufteilung bis zur Wahl der Oberflächen – Ihre persönlichen Präferenzen stehen im Mittelpunkt. Das Haus wird in schlüsselfertiger Ausführung übergeben, sodass Sie nach Fertigstellung direkt einziehen können. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, was zu niedrigen Energiekosten beiträgt.
Besondere Merkmale umfassen die gesamte Einreichplanung inklusive Energieausweis, den Grundstückskaufpreis mit allen Nebenkosten sowie eine Fixpreisgarantie bis zur Fertigstellung des Rohbaus. Die Heizwärme wird mit einem Bedarf von nur 38,0 kWh/(m²a) angegeben, was der Energieeffizienzklasse A entspricht.
Die Lage in Koglbuch besticht durch eine sonnige Aussichtslage und eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Zufahrt ist geregelt und erfolgt über Eigentum, was für eine hohe Lebensqualität sorgt. Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt zu Ihrem Traumhaus machen!
