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Traumhaus in Wenigzell: Viel Platz, Natur und Ausblick! - Immobilienansicht 1 von 22

Traumhaus in Wenigzell: Viel Platz, Natur und Ausblick!

Wenigzell, Republik Österreich

175.000 €
1.306 €/m²
5
Zimmer
134
0/3
Etage
G
Energie
Originalzustand
Zustand
Zentralheizung
Heizung
2045 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1966
Zustand:Originalzustand
Energie:G
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante, dreigeschossige Haus in malerischer Streusiedlungslage von Wenigzell, Steiermark. Umgeben von Wiesen und Bäumen, bietet das Anwesen einen herrlichen Blick ins Grüne und viel Privatsphäre.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine großzügige Aufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, einer Küche und 4 Bädern. Die Nebengebäude sind teilweise für Wohnzwecke vorbereitet und erweitern das Potenzial dieser Liegenschaft. Mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² und einem Grundstück, das teilweise Hanglage aufweist, fügt sich das Haus harmonisch in die Landschaft ein.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über einen geräumigen Keller (ca. 33 m²) mit Lageräumen und Waschküche. Das Erdgeschoss (ca. 67 m²) bietet einen Windfang, Flur, eine Küche mit Essplatz (ca. 17 m²), ein Wohnzimmer (ca. 21 m²), ein Schlafzimmer (ca. 8,50 m²) sowie ein Bad und WC. Das Dachgeschoss (ca. 67 m²) mit Schrägen beherbergt drei weitere Zimmer (je ca. 10 m², 9 m², 10 m²), denen jeweils ein eigenes Bad angeschlossen ist, sowie einen Vorraum, Flur und Schrankraum.

**Ausstattung** * Zentralheizung (Öl oder feste Brennstoffe) * Zwei große Terrassen: eine ostseitige (ca. 40 m²) und eine südwestseitige (ca. 50 m²) * Nebengebäude mit Garage und zusätzlichem Zimmer/Bad * Carport-Vorbereitung für 2 Fahrzeuge * Teilweise vorbereitete Nebengebäude für Wohnzwecke

**Lage** Die Liegenschaft befindet sich in Wenigzell, Steiermark, in einer ruhigen Streusiedlung. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße, die interne Zufahrt ist geschottert. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, während Sie dennoch gut angebunden sind.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Heizung:Zentralheizung
Grundstücksfläche:2045 m²

Ausstattung

Terrasse(90 m²)
Garten
Keller(33 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

48/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

45
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

24
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

17
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

34
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 5 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 10. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

709 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

175.000 €· 1.306 €/m²10. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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