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Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Neues Reihenhaus in Sankt Georgen: Ihr Traumhaus mit Garten!
St. Georgen im Attergau, Republik Österreich
1.450 €
11 €/m²
5
Zimmer
138
m²
5
Zimmer
138
m²
B
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Terrasse
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu
Energie:B
Parkplatz
Beschreibung
Willkommen in diesem modernen Reihenhaus in der begehrten Lage von Sankt Georgen im Attergau, Oberösterreich. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** bietet auf ca. **138 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Platz für Ihre Familie.
Die Häuser bestechen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügen über **zwei moderne Bäder**, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und sind dank **Smartphone-Steuerung via Loxone** auf dem neuesten Stand der Technik. Die Übergabe erfolgt belagsfertig oder auf Wunsch schlüsselfertig.
- Überdachte Terrasse - Eigengarten - Zwei PKW-Stellplätze - Wärmepumpe und Photovoltaik - Südliche Ausrichtung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Sankt Georgen im Attergau. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die Vorzüge einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Infrastruktur. Perfekt für alle, die Wert auf Lebensqualität und modernen Wohnkomfort legen.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Wärmepumpe
Ausstattung
Terrasse
Garten(47 m²)
Parkplatz
Mietbedingungen
Verfügbar ab:28.02.2026
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
56/100🚇
27Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
32Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
46Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
42Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
37Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
25Grünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
62
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
55
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
10
Eingestellt vor 7 Monaten
Aktualisiert 13. Juni 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
1.450 €· 11 €/m²15. Jan. 2026
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