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Exklusives Architektenhaus in malerischer Naturkulisse bei Lienz - Immobilienansicht 1 von 7

Exklusives Architektenhaus in malerischer Naturkulisse bei Lienz

Leisach, Republik Österreich

Preis nicht verfügbar
248
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
434 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:OTHER
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in diesem architektonischen Meisterwerk, das sich in einer atemberaubenden Naturkulisse nahe der Sonnenstadt Lienz befindet. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint **höchste Ansprüche an Design, Komfort und Lebensqualität** mit moderner Ästhetik und durchdachter Funktionalität.

Das Haus besticht durch eine außergewöhnliche Raumaufteilung und die nahtlose Integration eines stufenförmig angelegten Gartens. Ein einzigartiges Licht- und Raumkonzept zieht sich durch alle Ebenen, wobei großzügige Fensterfronten den Blick in den Garten öffnen und **reichlich Tageslicht** in die Räume strömen lassen. Dieses Zusammenspiel von Transparenz, Offenheit und Weite schafft ein unvergleichliches Wohngefühl.

**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** 248 m² * **Lage:** Leisach, Tirol * **Besonderheit:** Architektonisches Meisterwerk mit einzigartigem Lichtkonzept * **Garten:** Stufenförmig angelegter Garten

**Interieur:*** Das Innere des Hauses spiegelt die luxuriöse und elegante Bauweise wider. Die durchdachte Raumstruktur und die Verwendung erlesener Materialien schaffen eine harmonische und exklusive Atmosphäre, die keine Wünsche offenlässt.

**Ausstattung:*** * Exklusive Materialien und luxuriöse Ausstattung * Einzigartiges Licht- und Raumkonzept * Nahtlose Integration von Innen- und Außenbereich * Großzügige Fensterfronten

**Lage:*** Das Anwesen befindet sich in Leisach, Tirol, inmitten einer malerischen Naturkulisse und dennoch nur wenige Minuten von der charmanten Sonnenstadt Lienz entfernt. Die Lage bietet die perfekte Verbindung aus Ruhe und Erholung sowie der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:434 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

44
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 5 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 3. Mai 2026

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