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Luxus-Penthouse in Kitzbühel: Exklusives Wohnen im Herzen der Alpen - Immobilienansicht 1 von 9

Luxus-Penthouse in Kitzbühel: Exklusives Wohnen im Herzen der Alpen

Kitzbühel, Republik Österreich

4.900.000 €
28.824 €/m²
4
Zimmer
170
1/4
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 70 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **Neubauprojekt** im Zentrum von Kitzbühel. Dieses **Penthouse** mit einer Wohnfläche von **170 m²** bietet luxuriöses Apartmentleben in einer der begehrtesten Lagen.

**Überblick** Das Projekt umfasst sechs hochwertige Wohneinheiten, die modernes Design mit traditionellem Tiroler Stil verbinden. Die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant. Dieses Penthouse ist eine seltene Gelegenheit, in einer **top zentralen Lage** zu leben und gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Alpen zu genießen.

**Interieur** Das Penthouse verfügt über **3 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** und besticht durch intelligente Grundrisse für maximalen Wohnkomfort. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Hochwertige Eichenböden und eine 3-fach-Verglasung unterstreichen den luxuriösen Charakter.

**Ausstattung** - Moderne Haustechnik - Umweltfreundliche Erdwärmeheizung - Raffstores - Tiefgarage (Stellplatz optional)

**Lage** Die Immobilie befindet sich im Herzen von Kitzbühel, nur wenige Gehminuten von Restaurants, Geschäften und Freizeiteinrichtungen entfernt. Die weltberühmte Hahnenkammbahn und die Streif sind ebenfalls bequem erreichbar. Genießen Sie urbanes Leben mit alpinem Flair in dieser exklusiven Destination.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 4
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse(70 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

61
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

54
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 6. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

19.862 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

4.900.000 €· 28.824 €/m²6. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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