Tulln an der Donau, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung im Herzen von Tulln an der Donau. Auf ca. **134 m²** Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung und einem unvergleichlichen Wohngefühl.
**Überblick** Diese neuwertige Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage und besticht durch ihre moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet ein lichtdurchflutetes Ambiente mit Raumhöhen von bis zu **3 Metern** und direkten Zugang zu einer Außenfläche.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ergänzt wird dieser durch flexibel nutzbare Zimmer und einen privaten Schlafbereich mit eigenem Schrankraum sowie zwei modernen Badezimmern. Die Wohnung wird **schlüsselfertig** übergeben und verfügt über edle Klebeparkettböden, großformatige Fliesen in den Nassbereichen und eine behagliche **Fußbodenheizung**.
**Ausstattung & Features** * Moderne Bauweise mit Ziegelwänden und 20 cm Wärmedämmverbundsystem * Großzügige **Holz-Alu-Fenster** mit 3-fach-Isolierverglasung * Hochwertige **Luft-Wasser-Wärmepumpe** (Daikin Altherma 3) für Heizung und Warmwasser * Elektronisches Zutrittssystem mit **Fingerprint** * Balkon mit hochwertigen Belägen * **1 überdachter PKW-Stellplatz** * Eigenes Kellerabteil * Überdachter Fahrradabstellraum
**Lage & Infrastruktur** Die Wohnung liegt zentral in Tulln an der Donau und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 11. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciWillkommen in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung im Herzen von Tulln an der Donau. Auf ca. 134 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung und einem unvergleichlichen Wohngefühl.
Überblick Diese neuwertige Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage und besticht durch ihre moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet ein lichtdurchflutetes Ambiente mit Raumhöhen von bis zu 3 Metern und direkten Zugang zu einer Außenfläche.
Innenbereich Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ergänzt wird dieser durch flexibel nutzbare Zimmer und einen privaten Schlafbereich mit eigenem Schrankraum sowie zwei modernen Badezimmern. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und verfügt über edle Klebeparkettböden, großformatige Fliesen in den Nassbereichen und eine behagliche Fußbodenheizung.
Ausstattung & Features
Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt zentral in Tulln an der Donau und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
