Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
ul. Jesionowa, gmina Syców, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Odkryj wyjątkową rezydencję o powierzchni **580 m²** , położoną na **2,5-hektarowej działce** z prywatnym lasem objętym programem Natura 2000 i zarybionym stawem. Ta prestiżowa nieruchomość w Stradomi Wierzchniej oferuje niezrównany komfort i prywatność, łącząc luksus z bliskością natury.
**Wnętrze dla wymagających** Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie. Znajduje się tu **4 przestronne sypialnie**, każda z prywatną łazienką i garderobą, reprezentacyjny salon z kominkiem, ekskluzywna kuchnia z kamiennymi blatami oraz gabinet. Dodatkowo, do dyspozycji gości jest pokój gościnny z łazienką, sala ćwiczeń, pralnia oraz **garaż na 3 samochody**.
**Technologie i udogodnienia** Rezydencja wyposażona jest w nowoczesne technologie ułatwiające codzienne życie, w tym **wysokiej klasy pompę ciepła** oraz instalację fotowoltaiczną. System alarmowy z podziałem na strefy zapewnia bezpieczeństwo.
**Przestrzeń, która zachwyca** Otoczenie domu to prawdziwa oaza spokoju. Na **pięknie zagospodarowany ogród** o powierzchni 25 000 m² składa się również zarybiony staw i prywatny las, który stanowi część obszaru Natura 2000, gwarantując ciszę i kontakt z przyrodą.
**Idealna lokalizacja** Nieruchomość znajduje się w spokojnej i prestiżowej części Oleśnicy, z łatwym dostępem do centrum miasta i tras wylotowych do Wrocławia. To idealne miejsce na stałe zamieszkanie lub jako luksusowa rezydencja weekendowa.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 5 Monaten
Aktualisiert 20. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Odkryj wyjątkową rezydencję o powierzchni 580 m² , położoną na 2,5-hektarowej działce z prywatnym lasem objętym programem Natura 2000 i zarybionym stawem. Ta prestiżowa nieruchomość w Stradomi Wierzchniej oferuje niezrównany komfort i prywatność, łącząc luksus z bliskością natury.
Wnętrze dla wymagających Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie. Znajduje się tu 4 przestronne sypialnie, każda z prywatną łazienką i garderobą, reprezentacyjny salon z kominkiem, ekskluzywna kuchnia z kamiennymi blatami oraz gabinet. Dodatkowo, do dyspozycji gości jest pokój gościnny z łazienką, sala ćwiczeń, pralnia oraz garaż na 3 samochody.
Technologie i udogodnienia Rezydencja wyposażona jest w nowoczesne technologie ułatwiające codzienne życie, w tym wysokiej klasy pompę ciepła oraz instalację fotowoltaiczną. System alarmowy z podziałem na strefy zapewnia bezpieczeństwo.
Przestrzeń, która zachwyca Otoczenie domu to prawdziwa oaza spokoju. Na pięknie zagospodarowany ogród o powierzchni 25 000 m² składa się również zarybiony staw i prywatny las, który stanowi część obszaru Natura 2000, gwarantując ciszę i kontakt z przyrodą.
Idealna lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej i prestiżowej części Oleśnicy, z łatwym dostępem do centrum miasta i tras wylotowych do Wrocławia. To idealne miejsce na stałe zamieszkanie lub jako luksusowa rezydencja weekendowa.