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Loggiaeigentum in absoluter Grünruhelage - Immobilienansicht 1 von 17

Loggiaeigentum in absoluter Grünruhelage

Brücke Endresstraße, Wien, Republik Österreich

349.000 €
4.362 €/m²
3
Zimmer
80
2
Etage
B
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 5.4 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1960
Zustand:Sehr gut
Energie:B
Parkplatz

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Niedrigenergiebau( wurde 2014 thermisch saniert) inmitten in einer wunderschönen Wohnhausanlage, welche einem Park gleicht.

Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift und ist perfekt aufgeteilt, da alle Räume zentral begehbar sind.

Über einen großen Vorraum gelangt man in alle 3 Zimmer, Küche, Bad mit wanne und WC separat.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon.

Alle Fenster blicken in die Grünanlage.

Hier zu wohnen ist wie im Urlaub.

Auch ist diese Anlage sehr familienfreundlich mit Spielplatz und Sandkiste, weg von der Hauptstrasse.

Gemeinschaftsräume, Fahrradräume, Kinderwagenräume, Waschküchen stehen ebenfalls zur allgemeinen Verfügung.

Auch als Wertanlage für eine WG wäre diese Wohnung gut geeignet, da eben alle Räume zentral begehbar sind

1 Parkplatz wird in Miete vergeben: monatlich € 6,34

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(5.4 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

41
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat · 1 Aufrufe

Aktualisiert 27. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.415 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

349.000 €· 4.362 €/m²27. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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