Wien, Republik Österreich
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Überblick
Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in dieser außergewöhnlichen 3-Ebenen-Dachgeschosswohnung mit **spektakulärem Ausblick über Wien**. Auf rund **150 m² Wohnfläche**, verteilt auf 4 bis 5 Zimmer, erwarten Sie lichtdurchflutete Räume und eine optimale Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Neubaus und besticht durch ihre **absolute Ruhelage** in einer Sackgasse, umgeben von Grün.
**Übersicht:*** * Ca. 150 m² Wohnfläche * 4 bis 5 Zimmer * 2. Stock (ohne Lift) * Moderne Ausstattung
**Innenbereich:*** Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen. Im 2. Stock finden Sie ein sonniges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur **Süd-Terrasse (ca. 11 m²)**, eine separate Küche mit modernen Geräten, zwei Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Über einen Halbstock gelangen Sie zu weiteren Zimmern und Bädern. Ein besonderes Highlight ist die **35 m² große Dachterrasse** mit Sauna und Whirlpool – Ihr privater Rückzugsort.
**Ausstattung:*** * Voll ausgestattete Küche (Miele Geräte) * Hochwertiger Parkettboden * Qualitative Bäderausstattung * Kellerabteil * Private Dachterrasse mit Sauna und Whirlpool * Süd-Terrasse mit Aussicht
**Lage:*** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen wie dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit Bussen und Straßenbahnen in fußläufiger Entfernung, die Sie schnell ins Stadtzentrum bringen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 5 Monaten · 4 Aufrufe
Aktualisiert 16. Mai 2026
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Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Neubaus und besticht durch ihre absolute Ruhelage in einer Sackgasse, umgeben von Grün.
Übersicht:*
Innenbereich:* Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen. Im 2. Stock finden Sie ein sonniges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Süd-Terrasse (ca. 11 m²), eine separate Küche mit modernen Geräten, zwei Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Über einen Halbstock gelangen Sie zu weiteren Zimmern und Bädern. Ein besonderes Highlight ist die 35 m² große Dachterrasse mit Sauna und Whirlpool – Ihr privater Rückzugsort.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen wie dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit Bussen und Straßenbahnen in fußläufiger Entfernung, die Sie schnell ins Stadtzentrum bringen.
