Linz, Republik Österreich
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Überblick
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Architektenvilla in der begehrten Lage von Linz-Pöstlingberg, die durch ihren einzigartigen Charakter und den atemberaubenden Gebirgsblick besticht. Diese Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von **148 m²** ein luxuriöses Wohnerlebnis.
Das Innere der Villa zeichnet sich durch ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnkonzept aus, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Bodentiefe Fenster maximieren den herrlichen Ausblick und lassen viel Tageslicht herein. Die moderne Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und bietet reichlich Platz für kulinarische Entfaltung. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal auch für ein Homeoffice, und bietet ausreichend Raum für persönliche Entfaltung und Rückzug.
Die Immobilie verfügt über eine **große Doppelgarage** sowie zusätzliche Stellplätze, was für maximalen Komfort sorgt. Ein besonderes Highlight ist die **große, sonnige und windgeschützte Terrasse**, die zum Entspannen einlädt, sowie ein idyllischer Seerosenteich. Das Grundstück, bestehend aus **zwei Bauparzellen** mit insgesamt **2.333 m²**, bietet viel Privatsphäre und Gestaltungsspielraum. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden.
Die Villa punktet nicht nur mit ihrer **gediegenen Ausstattung** und der **optimalen Ausrichtung**, sondern auch mit ihrer **fantastischen Lage** in Linz-Pöstlingberg. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Diese Immobilie vereint anspruchsvolles Design mit höchstem Wohnkomfort.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 28. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciZum Verkauf steht eine außergewöhnliche Architektenvilla in der begehrten Lage von Linz-Pöstlingberg, die durch ihren einzigartigen Charakter und den atemberaubenden Gebirgsblick besticht. Diese Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von 148 m² ein luxuriöses Wohnerlebnis.
Das Innere der Villa zeichnet sich durch ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnkonzept aus, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Bodentiefe Fenster maximieren den herrlichen Ausblick und lassen viel Tageslicht herein. Die moderne Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und bietet reichlich Platz für kulinarische Entfaltung. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal auch für ein Homeoffice, und bietet ausreichend Raum für persönliche Entfaltung und Rückzug.
Die Immobilie verfügt über eine große Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze, was für maximalen Komfort sorgt. Ein besonderes Highlight ist die große, sonnige und windgeschützte Terrasse, die zum Entspannen einlädt, sowie ein idyllischer Seerosenteich. Das Grundstück, bestehend aus zwei Bauparzellen mit insgesamt 2.333 m², bietet viel Privatsphäre und Gestaltungsspielraum. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden.
Die Villa punktet nicht nur mit ihrer gediegenen Ausstattung und der optimalen Ausrichtung, sondern auch mit ihrer fantastischen Lage in Linz-Pöstlingberg. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Diese Immobilie vereint anspruchsvolles Design mit höchstem Wohnkomfort.
