Primelweg 1, Graz, Republik Österreich
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Überblick
Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Wohnpark Primelweg in Graz-Straßgang ist eine ideale Kapitalanlage mit sofortigem Mietertrag.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im **Neubau** (Baujahr 2022) und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. **67 m² Wohnfläche**. Sie ist bereits vermietet und generiert somit ab dem ersten Tag Erträge, was sie zu einer perfekten Wahl für Investoren macht, die eine schlüsselfertige Immobilie in einer gefragten Lage suchen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen hellen und großzügigen Wohn-/Küchenbereich, der direkten Zugang zum Balkon bietet. Zwei separate Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen das Raumangebot. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Beheizt wird komfortabel über eine **Fußbodenheizung**.
**Ausstattung** * Überdachter Balkon * Moderne Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte * Eigener Kellerraum * Neubauqualität
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Grazer Stadtteil Straßgang, in unmittelbarer Nähe zum neuwertigen Wohnpark Primelweg. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung, was die Attraktivität für Mieter erhöht.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 1. Juli 2026
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Markt
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Peter MarciDiese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Wohnpark Primelweg in Graz-Straßgang ist eine ideale Kapitalanlage mit sofortigem Mietertrag.
Überblick Die Wohnung befindet sich im Neubau (Baujahr 2022) und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 67 m² Wohnfläche. Sie ist bereits vermietet und generiert somit ab dem ersten Tag Erträge, was sie zu einer perfekten Wahl für Investoren macht, die eine schlüsselfertige Immobilie in einer gefragten Lage suchen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen hellen und großzügigen Wohn-/Küchenbereich, der direkten Zugang zum Balkon bietet. Zwei separate Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen das Raumangebot. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Beheizt wird komfortabel über eine Fußbodenheizung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Grazer Stadtteil Straßgang, in unmittelbarer Nähe zum neuwertigen Wohnpark Primelweg. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung, was die Attraktivität für Mieter erhöht.
