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Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Helle 1-Zimmer-Wohnung in Liebenau mit Parkplatz
Liebenauer Hauptstraße 77, Graz, Republik Österreich
475 €
11 €/m²
1
Zimmer
42.45
m²
1
Etage
1
Zimmer
42.45
m²
1
Etage
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Keller
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Gut
Parkplatz
Beschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Liebenau, Steiermark, bietet auf **42,45 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über einen praktischen Vorraum, ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer mit einer integrierten Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit WC. Ein zusätzliches Kellerabteil sorgt für ausreichend Stauraum.
**Besondere Highlights**: * Helle und lichtdurchflutete Räume * Praktische Küchenzeile * Separates Kellerabteil * **KFZ-Stellplatz im Innenhof inklusive**
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Der **KFZ-Stellplatz im Innenhof** ist bereits im Mietpreis von **475 EUR** enthalten und bietet zusätzlichen Komfort.
Die Lage in Liebenau, Steiermark, gewährleistet eine gute Anbindung und Infrastruktur. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in dieser attraktiven Wohnung.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:1
Heizung:Zentralheizung
Ausstattung
Keller
Parkplatz
Mietbedingungen
Verfügbar ab:15.06.2026
Kaution:1.425 €
Mindestmietdauer:60 Monate
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
74/100🚇
69Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
64Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
74Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
90Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
48Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
55Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
63
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
55
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 15. Juni 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
475 €· 11 €/m²15. Juni 2026
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