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Exklusives Penthouse in Villach: Luxus, Aussicht und zentrale Lage - Immobilienansicht 1 von 12

Exklusives Penthouse in Villach: Luxus, Aussicht und zentrale Lage

St. Magdalenerstraße 25 b, Villach, Republik Österreich

890.000 €
6.899 €/m²
4
Zimmer
129
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 113.89 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Eigentum:personal

Beschreibung

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem exklusiven Penthouse im Projekt „Vita Verde“ in der charmanten Drau Stadt Villach. Dieses moderne Apartment besticht durch ein **intelligentes Raumkonzept**, **moderne Architektur** und eine **großzügige Terrasse** mit **wunderbarem Ausblick** auf die umliegenden Berge.

**Überblick** Das Penthouse bietet auf 129 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis. Die sonnendurchflutete Küche lädt zum Verweilen ein, während die Terrasse den perfekten Ort für entspannte Abende mit Blick auf den Sonnenuntergang bietet.

**Interieur** Das smarte Raumkonzept und die hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente von Eleganz und Komfort. Genießen Sie helle Räume und eine durchdachte Wohnraumgestaltung, die keine Wünsche offenlässt.

**Ausstattung** * Großzügige Terrasse mit Bergblick * Moderne Architektur * Helle, sonnendurchflutete Räume * Smartes Raumkonzept

**Lage** Die zentrale Lage von „Vita Verde“ ist ein weiteres Highlight. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, ein Fitnessstudio sowie das Naherholungsgebiet Drau sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Terrasse(113.89 m²)
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

67
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

67
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

71
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 5 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 8. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

3.608 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

890.000 €· 6.899 €/m²27. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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WILLHABEN890.000 €

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