Graz, Republik Österreich
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Überblick
Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung am Lendkai in Graz bietet auf ca. **93,77 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.
Die Wohnung wurde 2021 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem **neuwertigen Zustand**. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit möblierter Küche. Ein Schlafzimmer auf der ruhigen Rückseite und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer bieten
**Highlights:** * Ca. **15,7 m² große Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Hochwertige und zeitgemäße Sanierung** im Jahr 2021 * **Barrierefreier Zugang** dank ebenerdigem Lift * Kellerabteil inklusive * Zusätzlicher KFZ-Abstellplatz um EUR 13.000,- mitverkäuflich
Die Lage am Lendkai nahe dem Floßlendplatz überzeugt durch eine **exzellente Infrastruktur** mit Geschäften, Cafés, Restaurants, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Der Murradweg und die Murpromenade laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt, die eine schnelle Verbindung in die Grazer Innenstadt gewährleisten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 22. Juni 2026
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Die Wohnung wurde 2021 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit möblierter Küche. Ein Schlafzimmer auf der ruhigen Rückseite und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer bieten
Highlights:
Die Lage am Lendkai nahe dem Floßlendplatz überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur mit Geschäften, Cafés, Restaurants, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Der Murradweg und die Murpromenade laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt, die eine schnelle Verbindung in die Grazer Innenstadt gewährleisten.
