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Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Braunau am Inn nach Generalsanierung
Fleschenfeldstraße 8, Bezirk Braunau, Republik Österreich
485 €
10 €/m²
2
Zimmer
46.54
m²
2
Zimmer
46.54
m²
Renoviert
Zustand
Keller
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **46,54 m²** befindet sich in Braunau am Inn und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Vom Vorraum aus gelangen Sie bequem in alle Bereiche der Wohnung. Aktuell wird die Immobilie generalsaniert, was Ihnen ein modernes Wohngefühl garantieren wird.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich, der durch eine praktische Kochnische ergänzt wird. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten. Ein separates WC und ein Badezimmer sind ebenfalls vorhanden. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Eigener Kellerraum * Kochnische * Separates WC * Bad * Vorraum * Wohn/Esszimmer * Schlafzimmer
**Lage** Die Wohnung liegt in Braunau am Inn, Oberösterreich, und bietet eine gute Infrastruktur sowie Anbindung.
Eckdaten
Alle Details
Ausstattung
Keller
Mietbedingungen
Verfügbar ab:01.10.2026
Kaution:2.440 €
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
35/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
0Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
0Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
60
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
15
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 10. Juni 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
485 €· 10 €/m²10. Juni 2026
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