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LEIBNITZ | ZENTRAL | ALTBAUWOHNUNG | 62M2 - Immobilienansicht 1 von 11

LEIBNITZ | ZENTRAL | ALTBAUWOHNUNG | 62M2

Leibnitz, Republik Österreich

494 €
8 €/m²
2
Zimmer
62.06
2
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leibnitz, Steiermark - eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage, die auf 62,06 m² Wohnfläche Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.

Diese attraktive Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und das gemütliche Schlafzimmer bieten Ihnen genügend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Die elegante Kombination aus Fliesen und Parkett schafft eine angenehme Atmosphäre und verleiht der Wohnung einen stilvollen Charakter.

Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer praktischen Dusche versehen, sodass Sie sich hier jederzeit wohlfühlen können. Für wohlige Wärme sorgt die effiziente Gas-Zentralheizung, die Ihnen auch in den kälteren Monaten ein behagliches Wohnklima garantiert.

Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zu diesem Angebot und erleichtert Ihnen das Parken erheblich. Die technische Ausstattung mit Kabel- und Satelliten-TV sorgt für beste Unterhaltungsmöglichkeiten direkt in Ihrem Zuhause.

Die Lage dieser Wohnung ist ideal: Hervorragende Verkehrsanbindungen durch nahegelegene Buslinien und den Bahnhof machen Pendeln und Ausflüge unkompliziert und bequem. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Arzt und Apotheke über Schule und Kindergarten bis hin zu Supermarkt, Bäckerei und einem Einkaufszentrum.

Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Garten
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.07.2026
Kaution:1.710 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

60
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

83
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

62
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat · 9 Aufrufe

Aktualisiert 1. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

494 €· 8 €/m²1. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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