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Neues Zuhause in Klagenfurt: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Projekt LebensTraum II - Immobilienansicht 1 von 2

Neues Zuhause in Klagenfurt: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Projekt LebensTraum II

Michael-Guttenbrunner-Straße 2, Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

382.000 €
4.720 €/m²
3
Zimmer
80.94
1
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 18 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen im Wohnprojekt „LebensTraum II“ – einer modernen Wohnanlage, die urbanes Leben mit Ruhe und Natur verbindet.

**Übersicht** Dieses Projekt bietet ein neues Wohnensemble in attraktiver Lage von Klagenfurt, Kärnten. Es knüpft an erfolgreiche Wohnkonzepte an und vereint zeitgemäße Architektur mit hoher Lebensqualität. Ideal für alle, die ihren persönlichen Lebenstraum verwirklichen möchten.

**Innenausstattung** Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von **80,94 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

**Ausstattung** * Moderne Architektur * Hochwertige Ausstattung * Nachhaltige Bauweise * Attraktive Lage * 3 Zimmer

**Lage** Das Projekt befindet sich in Klagenfurt, Kärnten, und verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur. Genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einem Umfeld, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(18 m²)
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

60
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

56
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

48
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

69
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

32
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 5 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 21. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.548 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

382.000 €· 4.720 €/m²9. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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