Stilvolle 3-Zimmer-Stadtwohnung in Linz mit Sauna

Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Linz bietet auf **97 m² Wohnfläche** ein komfortables und modernes Wohnerlebnis mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung befindet sich im **2. Stock** eines gepflegten Gebäudes und ist **sofort bezugsbereit**. Der durchdachte Grundriss und die vielen großen Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und einen herrlichen Ausblick auf die Stadt und grüne Oasen. Genießen Sie Ruhe im Zentrum von Linz.

**Ausstattung:** * Voll ausgestattete Dan-Einbauküche mit Siemens-Geräten und Platz für einen Esstisch * Sehr großes Wohnzimmer mit Kamin * Großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (Kinder/Arbeit) * Badezimmer mit Fenster, Dusche und **eigener Sauna** * Separate Toilette * Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme * Personenaufzug

**Lage:** Die Lage ist unschlagbar: **Zentrale Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, Bahnhof) für schnelle Wege in und um Linz. **Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten** (Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum) sowie **Bildungseinrichtungen** (Kindergarten, Schulen, Universität) und **medizinische Versorgung** (Arztpraxen, Apotheke, Klinik) sind bequem fußläufig erreichbar.

Der Kaufpreis beträgt **285.000 EUR** und macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in Ihre Lebensqualität und Zukunft. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.