Skip to main content
Exklusives Wohnprojekt in Mödling – Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 2

Exklusives Wohnprojekt in Mödling – Ihr neues Zuhause!

Enzersdorfer Straße 47, Mödling, Republik Österreich

Preis nicht verfügbar
Neu
Zustand

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Zustand:Neu
Eigentum:personal
Garage

Beschreibung

Entdecken Sie ein **exklusives Neubauprojekt** am Stadtrand von Mödling, nur einen Steinwurf von Wien entfernt. Dieses vielseitige Projekt umfasst eine Villa, vier Reihenhäuser und einen modernen Wohnkomplex mit **acht individuellen Eigentumswohnungen**. Die Wohnungsgrößen reichen von **kompakten ca. 46 m² bis zu großzügigen ca. 153 m²**, um verschiedensten Ansprüchen gerecht zu werden.

Die Wohnungen überzeugen durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort garantiert. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, **maximalen Wohnwert** auf der jeweiligen Fläche zu bieten. Die Architektur verbindet ansprechende Ästhetik mit praktischer Funktionalität.

**Highlights:** * Vielfältige Wohnmöglichkeiten: Villa, Reihenhäuser und Wohnungen * Wohnflächen von ca. 46 m² bis ca. 153 m² * Tiefgarage mit teilweisem Direktzugang zu den Häusern * Attraktive Grünlage mit Stadtnähe * Neubauprojekt in begehrter Lage

Die Immobilie profitiert von einer **ruhigen Grünlage** und gleichzeitig von der **hervorragenden Infrastruktur und Anbindung** an die Wiener City. Mödling bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Nahversorgung. Voranmeldungen sind jederzeit möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit vollständigen Informationen.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

83
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

95
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

31
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 18. Juni 2026

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci