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Moderne Reihenhäuser in Laxenburg: Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 1

Moderne Reihenhäuser in Laxenburg: Ihr neues Zuhause!

Laxenburg, Republik Österreich

650.000 €
6.250 €/m²
4
Zimmer
104
Projekt
Zustand
Garten
Ausstattung · 239 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie diese **geplanten Reihenhäuser** in der charmanten Marktgemeinde Laxenburg, Niederösterreich. Diese modernen Wohneinheiten bieten eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Die Liegenschaften befinden sich in fußläufiger Entfernung zum beeindruckenden Schlosspark Laxenburg und bieten einen freien Blick auf den Wienerwald. Die exzellente Infrastruktur mit der "Eisenstädter Buslinie" nach Wien und dem Bahnhof Biedermannsdorf/Laxenburg für die Zugverbindung nach Wr. Neustadt garantiert komfortables Pendeln. Auch das Erholungszentrum mit Freibad ist bequem zu Fuß erreichbar.

Die Häuser werden in verschiedenen Größen geplant: Typ A mit ca. **130 m² Wohnfläche** und ca. **285 m² Garten**, Typ B mit ca. **104 m² Wohnfläche** und ca. **239 m² Garten**, Typ C mit ca. **107 m² Wohnfläche** und ca. **244 m² Garten**, und Typ D mit ca. **119 m² Wohnfläche** und ca. **336 m² Garten**. Alle Häuser werden **belagsfertig** übergeben, sodass Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen können.

**Highlights:** * Geplante Reihenhäuser in attraktiver Lage * Verschiedene Wohnflächen und Gartengrößen verfügbar * Nähe zum Schlosspark Laxenburg und Erholungszentrum * Gute Verkehrsanbindung nach Wien und Wr. Neustadt * Belagsfertige Übergabe für individuelle Gestaltung

**Lage:** Laxenburg bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe und die grüne Umgebung, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Wien profitieren. Ein unverbindliches Interesse können Sie unter folgendem Link bekunden: https://burgstaller-steiner.at/interessensbekundung/

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

54/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

34
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

44
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

52
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

53
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

53
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 23. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.635 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

650.000 €· 6.250 €/m²23. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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