Klöch, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen zu diesem **modernen und neuwertigen Wohnhaus** am malerischen Klöchberg in der Steiermark. Das Objekt, erbaut mit einem Fokus auf **gute Raumaufteilung und Helligkeit**, bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein charmantes Zuhause.
**Überblick:** Das Haus besticht durch seine Lage in zweiter Reihe mit angenehmer Nachbarschaft und direkter Zufahrt von der Landesstraße. Ein besonderes Highlight ist die **Eck-Terrasse mit Morgen- und Abendsonne**, die zum Entspannen einlädt. Das Grundstück umfasst 802 m² und ist als Bauland gewidmet.
**Innenbereich:** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein möbliertes Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Küchenbereich mit Mittelinsel. Das "coole" Dachgeschoss beherbergt eine zusätzliche Schlafoase. Der Vollkeller bietet viel Stauraum und beherbergt die Pellets-Zentralheizung.
**Besonderheiten:** * **Uraltes Kellerstöckl mit Umbau- und Ausbaubewilligung** für zusätzliche 62 m² Nutzfläche (KG-EG-DG). * **Vollkeller** mit Technikraum und direktem Ausgang ins Freie. * **Eck-Terrasse** mit Morgen- und Abendsonne. * **Pellets-Zentralheizung**. * **Sonniges, leicht hanglagiges Grundstück** (802 m²).
**Lage:** Eingebettet am Klöchberg, bietet diese Immobilie eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Die Infrastruktur der Region ist gut erreichbar, und die Zufahrt ist im Grundbuch gesichert. Alle notwendigen Anschlüsse (Stadtwasser, Strom, Kanalisation) sind am Grundstück vorhanden.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten
Aktualisiert 27. August 2026
Kosten
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Markt
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Überblick: Das Haus besticht durch seine Lage in zweiter Reihe mit angenehmer Nachbarschaft und direkter Zufahrt von der Landesstraße. Ein besonderes Highlight ist die Eck-Terrasse mit Morgen- und Abendsonne, die zum Entspannen einlädt. Das Grundstück umfasst 802 m² und ist als Bauland gewidmet.
Innenbereich: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein möbliertes Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Küchenbereich mit Mittelinsel. Das "coole" Dachgeschoss beherbergt eine zusätzliche Schlafoase. Der Vollkeller bietet viel Stauraum und beherbergt die Pellets-Zentralheizung.
Besonderheiten:
Lage: Eingebettet am Klöchberg, bietet diese Immobilie eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Die Infrastruktur der Region ist gut erreichbar, und die Zufahrt ist im Grundbuch gesichert. Alle notwendigen Anschlüsse (Stadtwasser, Strom, Kanalisation) sind am Grundstück vorhanden.
