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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Roßbach - Immobilienansicht 1 von 9

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Roßbach

Roßbach 90, Roßbach, Republik Österreich

820 €
9 €/m²
3
Zimmer
86.89
2
Etage
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2006
Zustand:Gut
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss einer familienfreundlichen Wohnanlage in Roßbach, Oberösterreich.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf ca. **87 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ab sofort verfügbar und ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und gute Lage legen.

**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Eine Kochnische, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein Vorraum und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Alle Wohnräume sind mit praktischen Rollläden ausgestattet.

**Ausstattung:*** * Großer Balkon für entspannte Stunden im Freien * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Ausreichend kostenlose Abstellplätze in der Anlage * Rollläden an allen Wohnräumen

**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Roßbach, Oberösterreich. Die gute Infrastruktur und die angenehme Nachbarschaft machen diese Wohnanlage besonders attraktiv. Ein unverbindlicher Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Loggia
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.07.2026
Nebenkosten:72 €
Kaution:3.580 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

42/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

30
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

22
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 17. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

820 €· 9 €/m²17. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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