Landhaus zu vermieten

**Miete:**                         Monatsmiete € 600,- inkl. BK, 3 Monatsmieten Kaution

                                    Strom, Heizkosten, Müllgebühren, Rauchfangkehrer und Wasser sind

vom Mieter zu bezahlen!

**PLZ., Ort:**                   3943 Schrems, Kleedorf 26

**Baujahr:**                     ca. 1930

**Grundfläche:**             2.809 m² (Bauland AGRAR + Grünland)

**Verbaute Fläche:**      220 m²   **Wohnfläche:** 148 m²

**Räumlichkeiten:**       Vorraum, Wohnküche, Speis, 2 Zimmer, 2 Kabinette, Bad/WC,

1. Bad und WC

**Nebengebäude:**        Heizraum, Lagerfläche, Stall

**Hausanlagen:**            L-förmiger Baukörper mit Vorgarten, großem Obstgarten und Wiese

**Dachart:**                     Satteldach mit Betonziegel-Deckung

**Bauweise:**                 Mischmauerwerk, Holztramdecken

**Fenster:**                     Holzkastenfenster und teilweise PVC-Isolierglasfenster

**Heizung:**                    Gas-Zentralheizung, 2 Kachelöfen

**Anschlüsse:**              Licht- und Kraftstrom, Ortswasserleitung, Hausbrunnen, Kanal, Erdgas, Telefon

**Nähe:** Schrems (2 km), Gmünd (6 km), Wien (ca. 130 km)

**Verbindungen:** Bus, Bahn (Bahnhof Gmünd 6 km)

**Schulen:**                    KG, VS, NMS in Schrems, Gymnasium in Gmünd

**Energiekennzahlen:** HWB 516  f GEE 4,46

Dieses gepflegte Landhaus hat eine sehr ruhige Ortslage und eignet sich ideal für jegliche Tierhaltung! Die Flächenwidmung erlaubt auch Großtierhaltung (Pferde)! Der Gesamtzustand ist als gut zu bezeichnen. Sehr viele alte Möbel könnten kostenlos übernommen werden! Ideal auch für Künstler und Kunsthandwerker