Traumhaftes Landhaus mit Panoramablick und viel Gestaltungsspielraum

Dieses einzigartige Landhaus in Traunkirchen, Oberösterreich, bietet mit seinen **180 m² Wohnfläche** und einer **6+ Zimmer** Disposition viel Raum für Familien, die Wert auf Gestaltungsfreiheit und ein kommunikatives Miteinander legen. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch eine beeindruckende Galerie mit **atemberaubendem Blick auf den Traunstein** ergänzt wird.

**Immobilien-Highlights:** * **Großzügige Wohnfläche:** 180 m² auf einem weitläufigen Grundstück. * **Flexible Raumgestaltung:** 6+ Zimmer, ideal für Familien. * **Einzigartige Architektur:** Offene Galerie mit Panoramablick. * **Viel Tageslicht:** Voll unterkellert mit bewohnbaren Räumen. * **Traumhafte Außenbereiche:** Gepflegter Garten mit zwei Terrassen.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch seinen hellen, offen gestalteten Innenraum mit Fliesenboden und einer beeindruckenden Raumhöhe über zweieinhalb Stockwerke im Galeriebereich. Hölzerne Deckenbalken und große Kippfenster im Erdgeschoss sorgen für Komfort und Leichtigkeit. Es verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon großzügig im ersten Stock) und einen voll ausgebauten, tageslichthellen Keller, der sich hervorragend als Büro eignet. Ein Kamin kann nachträglich eingebaut werden.

**Ausstattung & Besonderheiten:** Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine geräumige Garage mit zusätzlichem Stauraum. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet eine schattige, blickgeschützte Terrasse sowie eine sonnige, ebenerdige Terrasse mit viel Platz. Ein Badeplatz am Traunsee gehört zum Haus und lädt zur Mitbenutzung ein.

**Lage:** Die Lage in Traunkirchen kombiniert idyllische Ruhe mit guter Anbindung. Innerhalb von fünf Minuten erreichen Sie per Rad einen Badeplatz am Traunsee. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in Altmünster und Traunkirchen sind bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.