Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in zentraler Lage

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Kirchdorf an der Krems bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** ein kompaktes und dennoch komfortables Zuhause.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem soliden Altbau aus dem Jahr 1974, der 2009 umfassend thermisch saniert wurde und somit energetisch auf einem guten Stand ist. Sie besticht durch ihre **zentrale Lage** und den freien Blick auf die Kremsmauer.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer offenen Kochnische, ideal zum Kochen, Essen und Entspannen. Ein separates Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Ein großzügiger Vorraum schafft zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, und eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wurde renoviert und verfügt über durchgehenden Laminatboden, der für eine helle und pflegeleichte Atmosphäre sorgt.

**Ausstattung:** * Wohnzimmer mit Kochnische * Separates Schlafzimmer * Vorraum mit Abstellmöglichkeiten * Badezimmer mit Dusche * Separate Toilette * Mitbenutzbare Gartenfläche * PKW-Stellplatz * Kellerabteil / Abstellraum * Separater Fahrradraum

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kirchdorf an der Krems. Nahversorger und die Innenstadt sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar, was ein Leben ohne Auto ermöglicht. Genießen Sie den **einzigartigen Ausblick** auf die Kremsmauer direkt von Ihrem Zuhause aus.