Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Księdza Sarnowskiego, gmina Żukowo, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Piękny, zadbany dom wolnostojący o powierzchni **179 m²** zlokalizowany w Chwaszczynie, idealny dla osób ceniących spokój, prywatność i wygodę, a jednocześnie szybki dostęp do Trójmiasta.
**WNĘTRZE I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ** Dom oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń na dwóch kondygnacjach plus poddasze. Na parterze znajduje się wiatrołap, otwarta kuchnia z jadalnią, przestronny salon z wyjściem na taras, gabinet (również z wyjściem na taras), łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze/kotłownia oraz garaż w bryle budynku. Na piętrze usytuowano trzy sypialnie (każda z balkonem), dużą łazienkę z wanną i prysznicem oraz dodatkowy pokój (obecnie pralnia) i przestronny hol. Poddasze stanowi praktyczną przestrzeń do przechowywania. Wnętrza wykończono jasnymi płytkami na parterze i ciepłą drewnianą podłogą na piętrze.
**WYPOSAŻENIE I TECHNOLOGIA** Dom został wybudowany z cegły i pokryty dachówką ceramiczną. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec gazowy Viessmann (2023 r.) oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła. Dodatkowo zainstalowano kolektory słoneczne do podgrzewania wody. Nieruchomość wyposażona jest w system alarmowy i monitoring.
**DZIAŁKA I OTOCZENIE** Dom posadowiony jest na płaskiej, **ogrodzonej działce o powierzchni 830 m²**, która zapewnia dużą prywatność dzięki naturalnemu osłonięciu. W ogrodzie znajduje się zadbana przestrzeń do wypoczynku, trawnik, domek gospodarczy oraz drzewa owocowe i ozdobne. Na działce przewidziano dwa wjazdy: jeden do garażu, drugi na dodatkowe miejsca postojowe. Dom znajduje się na końcu kameralnej drogi, co gwarantuje ciszę i spokój.
**LOKALIZACJA** Chwaszczyno to atrakcyjna lokalizacja łącząca bliskość natury z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. Dzięki Drodze Kaszubskiej (S6) dojazd do Gdyni, Gdańska czy lotniska zajmuje zaledwie 15-25 minut. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i przychodnie. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, oferując lasy i jeziora w zasięgu spaceru.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 13. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Piękny, zadbany dom wolnostojący o powierzchni 179 m² zlokalizowany w Chwaszczynie, idealny dla osób ceniących spokój, prywatność i wygodę, a jednocześnie szybki dostęp do Trójmiasta.
WNĘTRZE I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń na dwóch kondygnacjach plus poddasze. Na parterze znajduje się wiatrołap, otwarta kuchnia z jadalnią, przestronny salon z wyjściem na taras, gabinet (również z wyjściem na taras), łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze/kotłownia oraz garaż w bryle budynku. Na piętrze usytuowano trzy sypialnie (każda z balkonem), dużą łazienkę z wanną i prysznicem oraz dodatkowy pokój (obecnie pralnia) i przestronny hol. Poddasze stanowi praktyczną przestrzeń do przechowywania. Wnętrza wykończono jasnymi płytkami na parterze i ciepłą drewnianą podłogą na piętrze.
WYPOSAŻENIE I TECHNOLOGIA Dom został wybudowany z cegły i pokryty dachówką ceramiczną. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec gazowy Viessmann (2023 r.) oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła. Dodatkowo zainstalowano kolektory słoneczne do podgrzewania wody. Nieruchomość wyposażona jest w system alarmowy i monitoring.
DZIAŁKA I OTOCZENIE Dom posadowiony jest na płaskiej, ogrodzonej działce o powierzchni 830 m², która zapewnia dużą prywatność dzięki naturalnemu osłonięciu. W ogrodzie znajduje się zadbana przestrzeń do wypoczynku, trawnik, domek gospodarczy oraz drzewa owocowe i ozdobne. Na działce przewidziano dwa wjazdy: jeden do garażu, drugi na dodatkowe miejsca postojowe. Dom znajduje się na końcu kameralnej drogi, co gwarantuje ciszę i spokój.
LOKALIZACJA Chwaszczyno to atrakcyjna lokalizacja łącząca bliskość natury z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. Dzięki Drodze Kaszubskiej (S6) dojazd do Gdyni, Gdańska czy lotniska zajmuje zaledwie 15-25 minut. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i przychodnie. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, oferując lasy i jeziora w zasięgu spaceru.