Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Antoniego Słomkowskiego, Lublin, Rzeczpospolita Polska
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Überblick
Ich lade Sie ein, dieses gemütliche und funktionale Apartment zu erkunden, das sich perfekt als sicherer und komfortabler Familienraum eignet. Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss, was maximalen Komfort im Alltag gewährleistet – keine Treppen, keine Barrieren und leichter Zugang für Kinder, Eltern und Senioren.
STANDORT
Dieser Ort bietet alles, was eine moderne Familie braucht: In der Nähe von Kindergärten, Schulen und Spielplätzen; In der Nähe Geschäfte, Dienstleistungen und Grünflächen; Schneller Zugang an öffentliche Verkehrsmittel – einfache Anbindung an die Innenstadt, die Arbeit und die Universitäten; Eine ruhige, gepflegte Nachbarschaft, ideal für Spaziergänge und tägliche Aktivitäten. Dies ist einer dieser Orte, an denen alltägliche Aufgaben einfach leichter werden.
WOHNUNG Das Apartment bietet ein funktionales und familienfreundliches Raumlayout: Zwei separate Zimmer – ideal für ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer; Eine große, helle Küche – das Herz des Hauses, wo die ganze Familie gemeinsam Mahlzeiten zubereiten, essen und Zeit miteinander verbringen kann; Sonnige, helle Innenräume – eine angenehme Atmosphäre, die Entspannung und Spiel fördert; Erdgeschoss – Komfort für Eltern mit kleinen Kindern, ohne Treppen und mit leichtem Zugang zum Apartment; Gut geschnittene Räume – viele Möglichkeiten zur Gestaltung nach Ihren eigenen Bedürfnissen.
Dieses Apartment ist die perfekte Basis, um einen gemütlichen, familienfreundlichen Ort für viele Jahre zu schaffen.
Warum ist es eine großartige Investition? Separate Zimmer + separate Küche – das begehrteste Layout auf dem Mietmarkt. Erdgeschoss – bevorzugt von Familien, Senioren und Menschen, die Komfort schätzen. Große, helle Räume – erhöhen die Attraktivität des Angebots und den Nutzungskomfort. Ausgezeichnete Anbindung – garantiert stetige Nachfrage von Studenten und Mitarbeitern. Sicheres, komfortables Erdgeschoss. Praktische Raumaufteilung – jedes Familienmitglied findet hier seinen eigenen Platz. Große Küche, die gemeinsame Mahlzeiten und Zeit miteinander fördert. Helle, angenehme Innenräume schaffen eine warme, heimelige Atmosphäre. Alles, was Sie für den Alltag benötigen, erreichen Sie in wenigen Minuten.
Dieses Apartment ist die perfekte Wahl für alle, die einen ruhigen, funktionalen und komfortablen Ort suchen, an dem eine Familie wachsen, sich entwickeln und sich wirklich wohlfühlen kann.
FINANZIERUNG Preis: 695.000 PLN Hausgeld: 850 PLN
Interessiert? Kontaktieren Sie uns unter +48 537 710 123 oder senden Sie uns eine E-Mail über das Kontaktformular in der Anzeige.
Wussten Sie, dass Sie mit homfi ein Objekt umfassend kaufen können, d. h. alles über ein Unternehmen abwickeln können? Neben Immobilienmaklern, die Ihnen bei der Suche und dem Kauf von Immobilien helfen, stellen wir Ihnen auch erfahrene Kreditexperten, talentierte Innenarchitekten und pragmatische Mietverwaltungsspezialisten zur Verfügung. Das bedeutet, dass Sie mit uns ein Objekt finden, den Kauf finanzieren, den Innenraum gestalten und fertigstellen und es dann verkaufen oder vermieten können, mit der Option, uns mit der Mietverwaltung zu beauftragen.
Interessiert? Fragen Sie den Ansprechpartner des Angebots nach Details.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 15. April 2026
Kosten
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Markt
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Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
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Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
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STANDORT
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WOHNUNG Das Apartment bietet ein funktionales und familienfreundliches Raumlayout: Zwei separate Zimmer – ideal für ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer; Eine große, helle Küche – das Herz des Hauses, wo die ganze Familie gemeinsam Mahlzeiten zubereiten, essen und Zeit miteinander verbringen kann; Sonnige, helle Innenräume – eine angenehme Atmosphäre, die Entspannung und Spiel fördert; Erdgeschoss – Komfort für Eltern mit kleinen Kindern, ohne Treppen und mit leichtem Zugang zum Apartment; Gut geschnittene Räume – viele Möglichkeiten zur Gestaltung nach Ihren eigenen Bedürfnissen.
Dieses Apartment ist die perfekte Basis, um einen gemütlichen, familienfreundlichen Ort für viele Jahre zu schaffen.
Warum ist es eine großartige Investition? Separate Zimmer + separate Küche – das begehrteste Layout auf dem Mietmarkt. Erdgeschoss – bevorzugt von Familien, Senioren und Menschen, die Komfort schätzen. Große, helle Räume – erhöhen die Attraktivität des Angebots und den Nutzungskomfort. Ausgezeichnete Anbindung – garantiert stetige Nachfrage von Studenten und Mitarbeitern. Sicheres, komfortables Erdgeschoss. Praktische Raumaufteilung – jedes Familienmitglied findet hier seinen eigenen Platz. Große Küche, die gemeinsame Mahlzeiten und Zeit miteinander fördert. Helle, angenehme Innenräume schaffen eine warme, heimelige Atmosphäre. Alles, was Sie für den Alltag benötigen, erreichen Sie in wenigen Minuten.
Dieses Apartment ist die perfekte Wahl für alle, die einen ruhigen, funktionalen und komfortablen Ort suchen, an dem eine Familie wachsen, sich entwickeln und sich wirklich wohlfühlen kann.
FINANZIERUNG Preis: 695.000 PLN Hausgeld: 850 PLN
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