Klimatyczne 2 pokoje z piwnicą w centrum Rzeszowa!

Oferujemy na sprzedaż urokliwe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **38,0 m²**, zlokalizowane w sercu Rzeszowa przy ulicy Hetmańskiej. Nieruchomość znajduje się na **3. piętrze** w 4-piętrowym bloku, co zapewnia komfortowe warunki mieszkaniowe.

**Wnętrze** mieszkania jest niezwykle jasne dzięki dwustronnej ekspozycji okiennej, wychodzącej na **wschód i południe**. Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje: przestronny salon o powierzchni **16,0 m²**, pokój z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni **12,0 m²**, korytarz **6,0 m²** oraz łazienkę z wanną o powierzchni **4,0 m²**. Dodatkowym atutem jest przynależąca do mieszkania pojemna **piwnica**, idealna do przechowywania.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * **Doskonała lokalizacja:** Ścisłe centrum Rzeszowa z łatwym dostępem pieszym do wszystkich kluczowych punktów. * **Komfortowe ogrzewanie:** Centralne ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. * **Tradycyjne budownictwo:** Solidny blok z dobrą izolacją. * **Potencjał aranżacyjny:** Klasyczny parkiet (jodełka) daje duże możliwości personalizacji wnętrza. * **Niskie koszty utrzymania:** Czynsz administracyjny wynosi około **700 zł**.

**Lokalizacja:** Mieszkanie przy ul. Hetmańskiej zapewnia bliskość pełnej infrastruktury miejskiej. W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajdują się przystanki autobusowe (120 m), sklepy spożywcze (150 m), szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne nad Wisłokiem (450 m). Rynek Rzeszowa oddalony jest o zaledwie 950 m, a dworzec PKP/PKS o 1,8 km. Dogodny dojazd do autostrady A4.