Mieten10 Min. Lesezeit
Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Zu vermietenWohnung
Gemütliche 42m² Wohnung mit Loggia in Waidhofen zu vermieten
Waidhofen an der Ybbs, Republik Österreich
407 €
10 €/m²
1
Zimmer
42
m²
1
Zimmer
42
m²
D
Energie
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Besichtigung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Energie:D
Möbliert
Beschreibung
Diese charmante **42 m² Wohnung** befindet sich in ruhiger Lage in Waidhofen an der Ybbs und bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist **teilweise möbliert** und verfügt über einen praktischen Grundriss.
Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit integrierter Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit separatem WC. Die **Loggia** ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Entspannen ein. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet, die Wände sind überwiegend weiß gestrichen, im Sanitärbereich gefliest.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen komfortabel über eine **Gaszentralheizung**. Ein **eigenes Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in Waidhofen an der Ybbs, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Gas
Ausstattung
Balkon
Loggia
Keller
Lage
Stadt:Waidhofen an der Ybbs
Region:Niederösterreich
Land:Republik Österreich
Mietbedingungen
Kaution:1.600 €
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
Nicht bewertet🚇
N/AÖffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
N/ANahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
N/AFamilie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
N/AFußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
N/AKultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
🔇
N/ALärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
N/AÜberschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
N/AWirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
58
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
55
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
55
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
25
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 12. Juni 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
407 €· 10 €/m²12. Juni 2026
Zur Miete angebotenMarkttrend
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