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Kompakte 1-Zimmer-Wohnung in Salzburg – Ihr neues Zuhause oder Investment! - Immobilienansicht 1 von 7

Kompakte 1-Zimmer-Wohnung in Salzburg – Ihr neues Zuhause oder Investment!

Salzburg, Republik Österreich

190.000 €
6.498 €/m²
1
Zimmer
29.24
Keller
Ausstattung · 3 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1974
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Einraumwohnung in Salzburg bietet auf **29,24 m²** eine clevere Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.

**Überblick:** Die Wohnung präsentiert sich als ideale Lösung für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Sie besticht durch ihre kompakte Größe, die dennoch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Die Lage in Salzburg verspricht eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.

**Interieur:** Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Die praktisch platzierte, leicht abgetrennte Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein, ohne den Hauptwohnbereich zu stören. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und WC. Ein praktischer Einbauschrank im Vorraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten viel Stauraum. Ein kleiner Kellerraum rundet das Angebot ab.

**Ausstattung:** * Helle Wohn-/Schlafräume * Separate, dezent abgetrennte Küche * Badezimmer mit Dusche * Praktische Einbauschränke * Zusätzlicher Abstellraum * Kellerabteil * Allgemeine Parkplätze mit Schranksystem gesichert

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Salzburg und profitiert von einer guten Anbindung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Keller(3 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

52
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 13. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

770 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

190.000 €· 6.498 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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