Wien, Republik Österreich
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Überblick
**LAGE** Das Wohnhaus liegt an der Hetzendorfer Straße und verfügt über eine gute Naheversorgung mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinie 62 und der U-Bahn Linie U6 gegeben. Die Nähe zum Schönbrunner Schloßgarten/Gloriette lädt zu ausgedehnten Freizeitaktivitäten ein. **OBJEKT** Die Wohnung befindet sich im hofseitigen Erdgeschoß eines modernen Wohnhauses und bietet folgende Raumaufteilung: - Wohn/Schlafzimmer mit Ausgang auf eine ca. 10 m² Terrasse und ca. 50 m² vorgelagertem Eigengarten - an das Wohnzimmer angrenzende Küchennische mit kleinem Essplatz - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - Vorraum Die Beheizung erfolgt über eine hauseigene Gaszentralheizung. Die Wohnung wird unmöbliert (mit integrierter Küche inkl. Küchengeräten) übergeben. **KONDITIONEN** Die Gesamtmonatsmiete beträgt **EUR 730,-** und schlüsselt sich wie folgt auf: EUR 500,-- Hauptmietzins EUR 230,-- Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser und Umsatzsteuer Kaution: EUR 2.190,- Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet ausgestellt. Eine Verlängerung ist möglich.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 2. Juli 2026
Markt
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Das Wohnhaus liegt an der Hetzendorfer Straße und verfügt über eine gute Naheversorgung mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinie 62 und der U-Bahn Linie U6 gegeben. Die Nähe zum Schönbrunner Schloßgarten/Gloriette lädt zu ausgedehnten Freizeitaktivitäten ein.
OBJEKT
Die Wohnung befindet sich im hofseitigen Erdgeschoß eines modernen Wohnhauses und bietet folgende Raumaufteilung:
Wohn/Schlafzimmer mit Ausgang auf eine ca. 10 m² Terrasse und ca. 50 m² vorgelagertem Eigengarten
an das Wohnzimmer angrenzende Küchennische mit kleinem Essplatz
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss
Abstellraum
Vorraum
Die Beheizung erfolgt über eine hauseigene Gaszentralheizung. Die Wohnung wird unmöbliert (mit integrierter Küche inkl. Küchengeräten) übergeben.
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt EUR 730,- und schlüsselt sich wie folgt auf:
EUR 500,-- Hauptmietzins
EUR 230,-- Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser und Umsatzsteuer
Kaution: EUR 2.190,-
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet ausgestellt. Eine Verlängerung ist möglich.
