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Wohnen & Arbeiten: Vielseitiges Haus in Bischofshofen mit Potenzial - Immobilienansicht 1 von 1

Wohnen & Arbeiten: Vielseitiges Haus in Bischofshofen mit Potenzial

Bischofshofen, Republik Österreich

1.450.000 €
6.744 €/m²
9
Zimmer
215
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
1500 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:9
Baujahr:1970
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Dieses einzigartige Objekt in Bischofshofen, Salzburg, bietet auf **260 m² Wohnfläche** außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten und vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

**Übersicht: Ein Haus für Visionäre** Das Haus eignet sich perfekt für **zwei Familien**, die getrennt oder gemeinsam leben möchten. Alternativ bietet es ideale Voraussetzungen für Unternehmer, die **Büro- und Lagerflächen** benötigen oder einen Teil der Immobilie vermieten möchten – sei es an Feriengäste oder als langfristige Wohnmöglichkeit. Die Flexibilität dieses Anwesens ist seine größte Stärke.

**Innenbereich: Raum für Ihre Ideen** Mit über 260 m² Fläche bietet das Haus reichlich Platz für individuelle Entfaltung. Die genaue Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte, von großzügigen Wohnräumen bis hin zu funktionalen Arbeitsbereichen.

**Ausstattung und Merkmale:** * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Arbeiten, Vermietung) * Großzügige Fläche von 260 m² * Potenzial für mehrere Wohneinheiten * Ideal für Unternehmer mit Platzbedarf * Flexible Gestaltungsmöglichkeiten

**Lage: Attraktiv in Bischofshofen** Das Haus befindet sich in Bischofshofen, einer charmanten Gemeinde im Salzburger Land, die eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur bietet. Die Nähe zu Salzburg und die umliegende Bergwelt laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung
Grundstücksfläche:1500 m²

Ausstattung

Terrasse
Keller(108 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

51
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

70
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

73
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 11. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

5.878 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.450.000 €· 6.744 €/m²11. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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