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Maisonette mit Dachterrasse in Brunn am Gebirge - Immobilienansicht 1 von 15

Maisonette mit Dachterrasse in Brunn am Gebirge

Brunn am Gebirge, Republik Österreich

399.000 €
4.750 €/m²
4
Zimmer
84
1
Etage
B
Energie
Gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2007
Zustand:Gut
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Brunn am Gebirge, Niederösterreich, bietet auf ca. **84 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich im **1. Dachgeschoss** und besticht durch ihre großzügigen Außenbereiche, darunter eine **Dachterrasse und ein Balkon**, die zum Entspannen und Genießen einladen.

**Innenbereich:** Der helle und offene Wohn-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertiger Parkettboden und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei separate WCs sowie einen praktischen Wasch- und Abstellraum. **Zwei WCs** und ein **Badezimmer mit Wanne und Dusche** unterstreichen den Komfort.

**Ausstattung:** * Großzügige Dachterrasse und Balkon * Moderne Einbauküche * Hochwertiger Parkettboden * Fußbodenheizung * Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche * 2 separate WCs * Wasch- und Abstellraum * Personenaufzug * **Ein Tiefgaragenparkplatz kann optional erworben werden** (EUR 25.000,-)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Brunn am Gebirge, einer Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Bushaltestellen, ein Bahnhof und der Autobahnanschluss sind schnell erreichbar. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Lebensqualität garantiert.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Der angegebene Preis ist **kein Fixpreis** und richtet sich nach der Nachfrage.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

45
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

53
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

47
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

64
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 11. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.617 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

399.000 €· 4.750 €/m²30. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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